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Der Vermieter kann eine Kündigungsverfügung ohne Vorankündigung beantragen, wenn er unzumutbare Härten erleiden würde, wenn der Mietvertrag andauert, das Gericht kann eine Kündigungsverfügung erlassen und den Vermieter auch anweisen, Sie für den Verlust des Mietverhältnisses zu entschädigen. 2. Mietverzug – Wenn der Vermieter oder Mieter mit seinem Mietvertrag in Verzug geraten ist, kann die andere Partei versuchen, den Prozess zu beginnen, indem sie den Vertrag kündigt. Sobald Sie einen Mietvertrag abgeschlossen haben, gelten die vertraglich vereinbarten Kündigungstermine. Sie sollten einen Mietvertrag erst unterzeichnen, wenn Sie sicher sind, dass Sie die Immobilie mieten möchten. Die gängige Meinung, dass Sie innerhalb von fünf Tagen von einem unterschriebenen Mietvertrag zurücktreten können, ist falsch. Wenn ein Mieter auszieht, kann ein Vermieter eine Kaution verwenden, um Folgendes zu bezahlen: unbezahlte Miete, Verschleiß über den normalen Gebrauch hinaus und für die Reinigung, um die Mieteinheit in den gleichen Zustand wiederherzustellen, in dem sie sich vor der Belegung des Mieters befand. Ein Vermieter darf jedoch keine Kaution verwenden, um Schäden zu beheben, die durch normale Abnutzung entstanden sind. Als Mieter erfinde ich aufgrund der Jobübergabe durch meinen Mitarbeiter einen unvorhergesehenen Umstand. Es hat dazu geführt, dass ich meinen Mietvertrag vor der diplomatischen Klauselperiode brach. Ich suchte einen Mieter mit Zustimmung des Vermieters. Ich habe einen Ersatz gefunden.

Ich habe zugestimmt, dem Vermieter eine anteilige Maklergebühr zu erstatten. Der Vermieter möchte meine Kaution anteilig zurückgeben. Sie können jederzeit vor dem in der Bekanntmachung angegebenen Kündigungsdatum ausreisen; Sie haften jedoch bis zum Ende der festverzinslichen Laufzeit für die Miete. In Singapur beinhalten Mietverträge in der Regel eine Mietdauer von sechs Monaten bis zwei Jahren. Während dieser Zeit ist der Mieter gesetzlich verpflichtet, die im Mietvertrag (TA) festgelegte Miete mit dem Vermieter zu zahlen. Aufgrund unvorhergesehener Umstände könnte es jedoch erforderlich sein, dass eine der Parteien den Mietvertrag aufgibt. Wir untersuchen, was diese Umstände sind und ihre Folgen, so dass Vermieter und Mieter wissen, was im Falle einer vorzeitigen Kündigung der TA zu tun ist. Wenn der Vermieter einen Kaufvertrag abgeschlossen hat, der ihn verpflichtet, dem Käufer freien Besitz zu geben, kann er Ihnen eine 30-tägige Kündigungsfrist erteilen. Was passiert, wenn Ihr Mietvertrag diese Klauseln nicht enthält oder Sie sich in der Misslage befinden, Ihren Mietvertrag vor ablaufen zu lassen? Welche Optionen haben Sie dann? Der Vermieter/Makler kann Ihren Vertrag nicht vor dem letzten Tag der befristeten Laufzeit ohne Begründung kündigen.

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